Beratung zum Verkauf und zur Vermietung von Immobilien ist ein umfassender Service, der darauf abzielt, rechtliche Unterstützung bei den Prozessen des Kaufs, Verkaufs und der Vermietung von Immobilien zu bieten. Dieser Beratungsdienst umfasst rechtliche Vorgänge, die den Schutz der Rechte und Pflichten der Parteien beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien wie Wohnungen, Grundstücken und Geschäftsräumen gewährleisten. Sowohl Käufer als auch Verkäufer benötigen aufgrund der Komplexität dieser Prozesse und der möglichen rechtlichen Risiken professionelle rechtliche Unterstützung.
Diese Beratungsleistung wird im Rahmen grundlegender Vorschriften wie dem Türkischen Zivilgesetzbuch und dem Türkischen Obligationenrecht erbracht und konzentriert sich auf Themen, die Fachwissen im Bereich des Immobilienrechts erfordern.
Wichtigste Servicebereiche:
- Erstellung und Prüfung von Verträgen:
- Erstellung von Immobilienkauf- und Mietverträgen sowie die Schaffung fairer Bedingungen zwischen den Parteien. Prüfung bestehender Verträge auf rechtliche Konformität und Durchführung von Risikoanalysen.
- Due Diligence der Immobilie (Due Diligence):
- Prüfung des rechtlichen Status, des Grundbuchs, der Bebaubarkeit der zu kaufenden oder zu mietenden Immobilie.
- Feststellung, ob Einschränkungen wie Hypotheken, Pfändungen oder Vermerke bestehen.
- Verwaltung des Verkaufs- und Vermietungsprozesses:
- Abwicklung von Grundbucheintragungen, Festlegung des Kaufpreises und der Zahlungsbedingungen beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien.
- Festlegung des Mietpreises, Überwachung der Pflichten des Mieters und Verwaltung von Mietvertragsbeendigungen.
- Streitbeilegung:
- Rechtliche Beratung zu möglichen Streitigkeiten im Kauf- oder Vermietungsprozess.
- Rechtliche Vertretung bei Räumungsklagen, Mietstreitigkeiten und Unregelmäßigkeiten bei Übertragungen.
- Beratung zu Steuern und Gebühren:
- Informationen zu Steuer- und Gebührenpflichten, die beim Kauf und der Vermietung von Immobilien entstehen können, und entsprechende Verwaltung des Prozesses.
Vorteile der Verkaufsberatung von Immobilien:
- Minimierung des Streitigkeitsrisikos durch den Schutz der Rechte von Käufern und Verkäufern.
- Sicherstellung, dass die Vertragsbedingungen den Bedürfnissen der Parteien entsprechen.
- Vermeidung von Fehlern bei Grundbuchvorgängen.
Vorteile der Mietberatungsdienstleistungen:
- Gewährleistung der rechtlichen Lösung potenzieller Probleme zwischen Mieter und Vermieter im Voraus.
- Sicherstellung, dass der Mietvertrag auf einer rechtlichen Grundlage erstellt wird und Verlust von Rechten verhindert wird.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Inanspruchnahme rechtlicher Beratung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien von großer Bedeutung ist, um wirtschaftliche und rechtliche Risiken zu minimieren. Wir bei RM Hukuk Danışmanlık bieten Ihnen in diesen Prozessen einen zuverlässigen und umfassenden Service an.